Archive for the ‘El piso del banco’ Category

Vender o no vender …

Tuesday, January 15th, 2008

Vendo piso, si suena la flauta claroLe estoy dando vueltas desde hace un tiempo a la posibilidad de intentar vender el piso. Antes de tomar una decisión estoy intentando hacer un informe lo más detallado posible contemplando todas las posibilidades, especialmente centradas en mi situación financiera y objetivos pendientes, claro. Vamos, que estoy haciendo una consultoría, supongo que será por deformación profesional :D

Lo que estoy intentando en el fondo es tomar una decisión con la cabeza y no con el corazón, que es justo lo contrario de lo que hice al comprar.

La decisión, en sí misma, ya está tomada: si pudiera, vendería. Pero aún tenemos agua de obra, hay algún papel que no está en regla, y todos esos detalles complican mucho las cosas. No creo que se puedan arreglar los temas pendientes antes de Marzo de este año y después de esas fechas creo que será mucho más difícil vender, si cabe.

Plantear posibles escenarios financieros futuros también me ayudará a tener las cosas más claras, o al menos eso espero.

Saludos.

Luz y nubarrones

Thursday, November 15th, 2007

Desde que compré, tenemos los pisos con agua y luz de obra. A mí tampoco me va mal, porque no vivo allí aún pero con la llegada de más vecinos, los generadores que hay no son suficientes.

Mientras tenía el coche en el taller, estuve dos semanas sin pasarme por el piso. Cuando volví a aparecer por allí me encontré una nota del administrador de fincas. El orden del día era más o menos el que sigue:

- Explicación de los problemas encontrados a la hora de contratar la electricidad

- Votación para aprobar una eventual demanda a la promotora

- Aprobación de derrama para contratar abogado y procurador en el caso de poner una demanda al promotor

La reunión ya se había hecho así que llamé al administrador para que me explicase de que iba el tema. Me dijo que la promotora no quería pagar a los “electricistas” para que acabasen la instalación. Pregunté si era la instalación grande (generadores y infraestructura necesaria, etc…) y me dijeron que no pero por supuesto lo que falta no es barato y si no pagan no me veo yo a una empresa del IBEX 35 haciendo una instalación por amor al arte.

Me comentó que estaban amenazados para ver si así pagaban y nos podíamos ahorrar la denuncia y los costes que acarrea.

Al poco tiempo vi otra nota de reunión. Ésta vez para el 21 de noviembre para hablar del mismo tema y con un abogado. No habían prosperado las “amenazas” pero eso es algo que ya imaginaba y no me sorprendió.

Pero este miércoles, fui al piso a mirar unas cosillas, y al salir, sí me sorprendí. Vi a todos los vecinos en la puerta del parking mientras un fotógrafo hacía su trabajo. No era una reunión anunciada oficialmente, me acerqué, escuché atentamente, y la reunión acabó poco después. Me quedé con los vecinos con los que he hablado alguna vez (hay una comunidad con 27 viviendas pero en mi escalera sólo somos 4) y me estuvo explicando de qué iba el tema.

Uno de los vecinos trabaja como obrero para la promotora y lleva 2 meses sin cobrar. Dio la voz de alarma porque existe la sospecha de que la promotora se va a declarar en suspensión de pagos. A todo esto, hay 2 secretarias de las que trabajan en la promotora que se habían comprado un piso allí como vivienda habitual, y que no han dicho ni pío. Por lo visto, la promotora debe dinero a los proveedores de los muebles de cocina, de las puertas, etcétera…

Por eso, se habló con el administrador para comentárselo y para concertar una reunión con el abogado antes del 21 de Noviembre. La reunión es esta tarde, ya os contaré…

Os presento el plano 2

Wednesday, November 7th, 2007

Aquí pongo otra versión del plano mucho más limpia que hice hace tiempo:

planolimpio1.jpg

Las medidas aproximadas son:

- Salón comedor: 16 m2
- Cocina: 7,25 m2
- Pasillo/Recibidor: 4 m2
- Baño: 4 m2
- Habitación: 11,50 m2

Saludos.

¿Hacienda somos todos?

Monday, October 1st, 2007

Las desgravaciones por compra o rehabilitación de vivienda habitual son injustas, y en este momento, absolutamente innecesarias.

Pero que en tu primera declaración de la renta hacienda te devuelva ésto:

Fisco chino es el fisco chinooooo !!!!!! fisco fisco fisco fisco chino! chino! chino! chino!

Hace que sientas un amor por el fisco indescriptible ;)

Qué desastre !

Monday, September 24th, 2007

rompetechos.jpgQue para estrenar tu microondas nuevo te dispongas a hacerte unas palomitas de bolsa (ya sabéis 3 minutos y listo), y que casi te provoques la muerte por asfixia es algo que sólo le puede pasar a un individuo realmente lamentable.

Ese individuo, como no podría ser de otra manera, soy yo.

Mi tesooooooooroooo

Monday, September 17th, 2007

Este sábado entre las 13:00 y las 17:00 (manda huevos el margen) si no lo impide ninguna desgracia me tienen que traer ésto:

 kg39na71front.jpgkg39na711.jpg

Buff, qué ganas !!! :D

Cosas que duelen

Friday, August 31st, 2007

Hay cosas que hacen daño a la vista:

veodolor.jpg

Mudanza

Thursday, August 9th, 2007

El sábado pasado vacié la casa de mis padres para llenar el piso :)

mudanza.gifEntre el jueves y el viernes me organicé todo lo que tenía que llevarme, dónde estaba, si requería algún tipo de embalaje extra (casi todo lo que me tenía que llevar ya venía en cajas, es lo bueno que tiene empezar desde cero :D ) y ya tenía medio de transporte.

Había pensado en alquilar una furgoneta grande para no dar muchos viajes, así que empecé a mirar … por precio parecía muy atractivo Pepecar pero sólo podía disponer de la fregoneta de 9 a 14 y no me pareció tiempo suficiente. Entre que vas a recoger la furgoneta, llegas a tu casa, cargas, vas hasta el piso y descargas ya pasa rato, y luego vete con prisas a devolverla. El resto de compañías se iban a los 150 leuros más o menos y eso para llevar cuatro trastos no me parecía la mejor opción.

Así que a tirar de conocidos. Podía disponer de una citroen berlingo, una citroen c15, una renault kangoo, otra citroen berlingo, y una VolksWagen Caravelle.

Como para estas cosas está claro que el tamaño sí importa llamé a mi amigo Carlitos (alias Charlie Brown y con derecho a usufructo de la VolksWagen Caravelle) y me dijo que no había problema, quedamos en que el sábado a las 9:00 vendría.

Total, el sábado a las 8 am entre mi padre y yo empezamos a bajar cosas al portal. A las 9 ya estaba todo bajado, habíamos desayunado, bien, todo según lo previsto… en ésto que me llama mi amigo y se produce esta conversación:

Yo: Digamelón ?
Brown: Has bajado las cosas ya ?
Yo: Sí ya está todo abajo en cuanto vengas ya podemos empezar a cargar cosas
Brown: Pues vuélvelas a subir que la fregoneta no arranca
Yo: Oooostia !!!!! (risas extrañas)
Brown: Pues sí, ahora voy para allá
Yo: No hombre para qué, tú tranquilo si tengo más fregonetas de las que disponer, no te preocupes que yo hoy hago la mudanza. Espera que hago unas llamaditas y te aviso en 10 minutos
Brown: que no que ahora voy para allá y algo podremos llevar

No hubo forma de convencerle de que no viniera. Dadas las circunstancias empecé a hacer llamadas por este orden:

- llamada 1 citroen berlingo: no me coge el teléfono (qué cabrón Miguelito :D )
- llamada 2 citroen berlingo: no puedo disponer de esa fregoneta porque es del trabajo de uno, el que tiene derecho a usufructo está de vacaciones y además les puede hacer falta por la mañana (a la empresa vaya)
- llamada 3 me la ahorro: total, es de un amigo pero la estará usando en el trabajo … un sábado por la mañana no puedo hacer uso
- llamada 4 citroen c15: última oportunidad y …. VICTORIA !!!!! si es que alguno tenía que haber. Es de mi tío, me dice que no hay problema y que ahora viene. Efectivamente así es, no os podéis imaginar lo que cabe en una C15 con baca, impresionante. Las cosas que no entraron me las llevé yo en mi coche, y descargamos entre mi padre, mi tío, Charlie Brown y yo. Muchas gracias a todos.

Una vez descargamos el tinglao sólo había que montar la mesa del comedor y mi cama y ya está. Mudanza realizada y además en tiempo récord porque lo hicimos todo en un viaje y en dos horas y pico en total.

Habrá fotos en próximas ediciones :)

Fotos del piso

Wednesday, August 1st, 2007

Después de enseñaros el plano toca festival fotográfico (para hacer más grandes las fotos haced click sobre ellas)

El salón:

comedor3.jpg

comedor2.jpg

La cocina:

cocina1.jpg

cocina3.jpg

cocina2.jpg

El pasillo visto desde el comedor (aquí seguramente irá un altillo algún día):

pasillo.jpg

El lavabo:

lavabo1.jpg

lavabo2.jpg

Y la habitación:

habitacion3.jpg

habitacion2.jpg

habitacion1.jpg

habitacion4.jpg

Consideraciones:

- Como podéis ver no tiene ningún tipo de secreto

- La cámara no es de gran calidad como también se puede apreciar

- Es más evidente aún que el fotógrafo es peor que la cámara :D

- Habrá más fotos cuando haya muebles y entonces ya os explicaré más cosas de lo que quiero hacer

Saludos.

Os presento el plano

Sunday, July 29th, 2007

Aquí tenéis el plano de mi nidito de amor (o eso espero):

Plano del piso

Está un poco guarro y hay cosillas que no se entienden demasiado bien así que si tenéis dudas podéis decírmelo en los comentarios :D